082-236-3947
サブリースオーナーの
ためのかかりつけ
不動産経営管理士
サブリースオーナーのための
かかりつけ不動産経営管理士
サブリース経営のかかりつけ医のような存在として、
オーナー様の立場に寄り添い、
利益の最大化を目指したサポートを行います。
このような方は
ぜひ
一度ご相談ください
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今の家賃設定が相場よりも低い気がする
-
借上げ契約更新のたび高額な設備導入の提案を受ける
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サブリース会社の担当者が頻繁に替わり、方針に一貫性が感じられない
about us
サブリースオーナーのためのかかりつけ医として広島に誕生しました
サブリースオーナーのための
かかりつけ医として
広島に誕生しました
サブリースの仕組みにおいては、借主であるサブリース会社よりも、貸主であるオーナー様の方が弱い立場にあります。
サブリース経営を長く健康的に継続するためには、正しい知識・物件の管理が大切です。
しかし、法律・税金・維持管理業務など、必要な知識は複雑かつ広範囲。
アイムユアーズでは、サブリース経営のかかりつけ医のような存在として、
オーナー様の立場に寄り添い、利益の最大化を目指したサポートを行います。
セカンドオピニオンとしてもご利用ください。
service
サービス内容
アイムユアーズは中長期的なサポートで、
オーナー様の利益最大化を図ります。
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0101
中立的な立場から、
経営の健康診断年に2回オーナー様と面談を行い、課題の共有や経営改善に向けた道筋を立てていきます。
また、年に1度、市場レポートを作成することで、物件を取り巻く状況を把握することができます。
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0202
定期巡回で、資産価値を守る
オーナー様の代わりに半年ごとに物件を巡回します。
物件の管理状況に目を光らせることで、資産価値を守ります。
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0303
正しい知識で、不利益を回避
サブリース会社との契約更新の際は、オーナー様にとって不利な契約とならないよう、必要な材料を集めサポートいたします。
また、契約更新の場に同席し、オーナー様の立場に寄り添って契約内容を確認いたします。
電話やLINEで常時ご相談も承っております。
気になること、不安なことがあればいつでもご連絡ください。
strength
アイムユアーズが
選ばれる理由
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point01
広島市を中心とした
地域密着企業 -
point02
国家資格を持つ
賃貸不動産経営の
プロによるアドバイス -
point03
専任担当者が
ワンストップサポート -
point04
サブリース業界での
勤務経験に裏付けられた知識 -
point05
特化型事業による
お客様満足の追求 -
point06
パイオニアとしての
あくなきチャレンジ精神
cases
ご相談の例
家賃は全ての源泉。積極的に家賃アップの可能性を追求します。
投資にはリターンが必要。オーナー様の得られる費用対効果について検証します。
オーナー様に寄り添う地域密着の専任制。
アイムユアーズの存在価値をご体感ください。
プランや収支計画を拝見し、第三者目線でアドバイス致します。
flow
サポートまでの流れ
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お問い合わせ
お電話もしくはメール、公式LINEでお気軽にお問い合わせください。
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初回無料相談
１時間程度の初回相談を無料にて承ります。弊社サポート内容も丁寧に説明致します。
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ご契約
契約の締結ならびに年間コンサルティング料を一括でお納め頂きます
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サポート開始
サポートメニューに従い、お客様の利益を最優先に全力支援致します。
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契約更新
1年ごとの契約更新となります。ご満足頂けなかった場合は、この時点でのサポート終了も可能です。強引な引き留めはありませんのでご安心ください。
message
代表挨拶
price
料金
年間を通した心強いサポートをぜひご体感ください。
わかりやすい定額制とさせて頂いております。
成果報酬などの追加料金は一切いただいておりませんのでご安心ください。
あたり
サポートメニュー
事業エリア
広島市全域と、廿日市市・安芸郡府中町・安芸郡海田町・安芸郡坂町の
サブリース物件についてサポートいたします。詳しくはお尋ねください。
株式会社アイムユアーズ
- 本社所在地
- 広島市中区本通7-29 アイビービル7階
- TEL
- 082-236-3947
- 設立
- 2024年 7月29日
- 資本金
- 300万円
- 事業内容
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- ・賃貸経営コンサルティング業務
- ・サブリース問題に関する情報の提供及び調査、分析
- ・イベント、講演会、セミナー等の企画、開催
faq
よくある質問
- サブリース以外の賃貸相談も可能ですか。
- 申し訳ございません。弊社はサブリース物件をご所有、あるいは建築をご予定のお客様を対象としたサービスを提供しております。
- 広島市内にアパートを所有していますが、県外に住んでいます。相談できますか。
- 遠方にお住まいのオーナー様もぜひご相談ください。オンライン面談も可能です。出張面談についても事前に交通費のご負担を相談させて頂いた上で承っております。尚、逆のパターン、広島にお住まいで、県外に物件をご所有のオーナー様については現状サービスの提供ができません。
- アパートを複数棟所有しています。その場合も79,200円の顧問料で全てについて面倒を見てくれるのでしょうか。
- 弊社の顧問契約は、お客様とサブリース会社との契約件数に連動致します。以下の例をご参照ください。
お客様がアパートA、アパートBを所有されているとします。
１）ABともサブリース会社甲に1件の契約で借り上げてもらっている場合→アイムユアーズとのご契約も1件（79,200円）で結構です。
２）サブリース会社甲との契約がABそれぞれ2件に分かれている場合。→お客様がABともサポートを希望される場合は、アイムユアーズとのご契約も2件（79,200円×2件）となります。
但し、Aのみといった単独のご利用ももちろん可能です。アイムユアーズのサポートは、1件からでも学びを深めていただけますので、お気軽にご相談ください。 - 顧問料の支払いにクレジットカードの利用や分割での口座振替はできますか。解約についても教えて欲しいです。
- お支払い方法は銀行振込のみとなります。ご契約時ならびに更新時に、年額を一括で申し受けます。尚、契約後の途中解約は可能ですが、お支払いいただいた報酬については契約残期間に関わらず返金いたしかねます。
- サブリース付きの中古物件の購入を検討しています。リスクがないか相談できますか。
- ぜひ初回の無料相談をご活用ください。資料を拝見し、公正中立な立場でアドバイスいたします。
まずはお気軽に
ご相談ください
